Aldo Battisacco – Conclusión Buenos Aires
El senador nacional de la provincia de Córdoba, Luis Juez, evidenció que la oposición cambio los planes y ahora se preparan a ratificar el proyecto enviado desde diputados y no derogar la ley como lo habían propuesto en la Cámara baja.
La discusión -en el marco del plenario de las Comisiones del Senado- se prolongó por más de una hora entre ambas bancadas, en un salón de reuniones que estaba atestado y al que habían asistido también representantes del sector inmobiliario que, unas horas antes, mantuvieron una audiencia con los integrantes del bloque de la oposición.
En diálogo con Conclusión, el legislador cordobés contó que «hubo una reunión con las cámaras de locadores de Argentina, previa a la reunión de comisión, el alquiler urbano sufre un momento de colapso, la inflación es importante. Esta ley pasa a la historia como una de las peores leyes, porque metió mano sobre locaciones urbanas».
El ex candidato a gobernador de Córdoba, expresó que los representantes de los locadores, «contaban que la media sanción aprobada la semana pasada en diputados» tuvo un efecto adverso porque «generó perjuicios graves, porque quien tiene para alquilar retiro la oferta del mercado y el que quiere alquilar no puede renovar, hay más de 120 mil locaciones a fin de año y no saben que pasará».
«Esto es un parche, no es la solución definitiva la reforma, pero es mucho mejor que la ley vigente, entonces necesitamos saber si los legisladores del oficialismo están dispuestos a acompañar la media sanción que llegó de Diputados para dar respuesta. Quiero pensar que hay madurez para discutir el tema inmobiliario y después tratar el tema de la jueza Figueroa».
La reforma a la ley de alquileres, con media sanción de la Cámara de Diputados y que este martes comenzó a ser debatida en un plenario de Comisiones del Senado, continuará siendo discutido durante los próximos días a pedido del interbloque oficialista del Frente de Todos, en contra de la opinión de Juntos por el Cambio que pretendía firmar el dictamen en esta misma jornada.
El proyecto de reforma aprobado la semana pasada precisa que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.
En ese sentido, establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) o una combinación de dichos índices.
Juntos por el Cambio insistió constantemente en pasar a la firma el dictamen y llevarlo al recinto la semana próxima para aprobarlo sin discusiones y, de ese modo, convertirlo en Ley.
Los legisladores que firmaron la derogación, y ahora impulsan la reforma de la ley actual, son: Luis Juez, Luis Naidenof, José Maria Torello, Edith Terenzi, Juan Carlos Romero, Sergio Fama, Pablo Blanco, Gabriela González Riollo, Daniel Kroneberger, Roberto Basualdo, Beatriz Ávila, Mario Fiad, Mariana Juri, Gabriela Valenzuela y Víctor Zimmerman.
