El ex candidato a concejal por el Frente Para la Victoria, Sebastián Artola, junto a miembros de la agrupación Rosario para la Victoria, presentará el próximo martes 1º de diciembre dos proyectos de ordenanza en el Concejo Municipal.
Por ello, Artola sostuvo que “los mismos tienen como objetivo empezar a construir una respuesta a la realidad habitacional en la que viven muchos rosarinos y rosarinas, y son el resultado del trabajo que durante más de un año llevaron adelante los compañeros y compañeras del Foro Rosario Para Todos”.
El primero consiste en la creación de una Defensoría Pública del Inquilino. Al respecto, Artola explicó: “Con este proyecto buscamos contar con una herramienta superadora que nos permita defender de manera efectiva los derechos de los inquilinos frente a los abusos de las inmobiliarias”.
“En Rosario hay 60.388 inquilinos, es decir un 19% de la población y la mayoría alquila en pésimas condiciones ante la absoluta indefensión. La vulneración de los derechos de los inquilinos es una constante, sea al momento de firmar un contrato, durante lo que dura el mismo o a la hora de su renovación”, amplió el ex candidato.
Al respecto, expuso también que “la imposición de condiciones abusivas en los contratos, el aumento de los alquileres muy por encima del salario promedio o el precario estado de los inmuebles, son algunas de las características de un mercado inmobiliario caracteriza por la especulación y la permanente vulneración de los derechos de los inquilinos”.
El segundo proyecto de ordenanza promueve la creación de una Tasa sobre el Inmueble Ocioso. A través de su creación se busca que aquellas propiedades que permanezcan seis meses consecutivos deshabitadas, se reincorporen al mercado con el fin de equilibrar las relaciones entre la oferta y la demanda.
“Con estas presentaciones, señaló Artola, cumplimos con un doble compromiso. Por un lado, el ingreso al Concejo bajo la forma de proyecto de ordenanza de lo que fueron dos propuestas nuestras durante la campaña local de este año. Por el otro, lo que siempre decimos, que nuestro compromiso y trabajo no termina en una campaña. Pese a no haber llegado a ocupar una banca en el concejo seguimos construyendo una alternativa política para la ciudad y una representación que luche de manera irrenunciable por los derechos de las mayorías”.
Además, el ex candidato a concejal indicó: “Según el último Censo, en Rosario hay 67.079 viviendas desocupadas y ociosas que están por fuera del mercado de compra o alquiler, lo que representa el 19% del total de viviendas existentes en la ciudad, mientras que existen prácticamente la misma cantidad de familias de sectores medios y sectores muy humildes tienen problemas habitacionales, haciendo de nuestra ciudad una de las peores del país en materia de vivienda”.
“Es imprescindible una presencia activa del Estado municipal que permitan empezar a regular el mercado inmobiliario y de políticas públicas que se orienten a garantizar a todos el derecho a la vivienda”, añadió.
Finalmente, Sebastián Artola manifestó: “En este sentido la Tasa sobre el Inmueble Ocioso forma parte del desafío de crear herramientas, desde las atribuciones propias del Estado local, que tiendan a equilibrar las relaciones entre oferta y demanda en materia habitacional, como existen en muchas grandes ciudades del mundo”.
La propuesta también prevé la creación del Fondo para Políticas de Vivienda, destinado a garantizar soluciones habitacionales y una línea de de créditos del Banco Municipal para rehabilitaciones o refacciones a tasas preferenciales, con la finalidad de fomentar la rehabilitación de inmuebles para su alquiler o venta.
