La mesa de alquileres vuelve a reunirse en la Secretaría de Comercio Interior

Referentes de inquilinos y del mercado inmobiliario se reunirán este jueves en la mesa de alquileres conformada en el ámbito de la Secretaría de Comercio Interior para analizar medidas para el sector.

El segundo encuentro de la mesa se realizará a las 11 y se abordarán las propuestas de la Federación de Inquilinos Nacional, la Cámara Inmobiliaria Argentina y el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba). La Asociación de Inquilinos de Rosario también participará de manera presencial.

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La Federación de Inquilinos Nacional indicó en un comunicado que llevará a la mesa la iniciativa de regulación del precio inicial del alquiler, que se fije en 2% del valor fiscal de la vivienda, «siendo éste el único precio que el Estado regula y actualiza todos los años y por el que los propietarios pagan sus impuestos».

La aplicación de un impuesto del 5% sobre el valor fiscal a los bienes inmuebles en desuso por más de dos meses para todos aquellos que tengan más de tres propiedades, es otro de los puntos centrales de las propuestas de la Federación que preside Gervasio Muñoz.

«El impuesto a la vivienda vacía es una medida que se toma en casi todas las ciudades grandes del mundo. Su función es limitar la especulación, y aumentar la oferta para bajar la presión sobre los precios», remarcó.

En la Secretaría de Comercio Interior habrá representación local. La Asociación de Inquilinos de Rosario participará este jueves de la reunión de manera presencial. Emmanuel Canelli, referente del espacio, apuntó en la previa que asisten con la idea de «conocer qué es lo que el Gobierno nacional propondría para poder controlar los precios de los alquileres, así como también qué planea realizar con las viviendas ociosas».

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«Esto nos preocupa, ya que en nuestra ciudad cada día se torna más difícil poder acceder a una vivienda en alquiler, debido a la especulación de dejarlas deshabitadas, esperando un alza mayor en los precios», advirtió Canelli.

También abordarán la necesidad de establecer un canal para denuncias ante Defensa de Consumidor/Secretaría de Comercio por incumplimiento a la legislación aplicable a las relaciones de alquiler; que se realice una medición oficial de precios de los alquileres; y mayor control de la AFIP sobre las inmobiliarias.

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Por su parte, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, dijo que en el encuentro presentarán un documento elaborado junto con Cucicba en el que se plantea la necesidad de «modificar la ley, hacer una nueva o retrotraerla, y atender la modificación de la ley de blanqueo, que se incorpore la unidad usada, no sólo la nueva, además de una batería de propuestas relacionadas con temas impositivos».