El alquiler de un monoambiente en Rosario durante el mes de febrero rondó los $155.000, mientras que la renta de un inmueble de dos ambientes promedió los $193.000 y, uno de tres habitaciones, fue cercano a los $270.000, según informó el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
Hace doce meses atrás, el alquiler de un monoambiente era de $52.900, el de un departamento de dos habitaciones de $69.000 y el de uno de tres ambientes, de $78.300. Por lo tanto, entre marzo de este año e igual mes del 2023 las rentas subieron 192,6%, 179% y 244,5%, respectivamente. Si bien aún se desconoce la inflación de marzo, a febrero la suba de precios interanual había sido del 276,2%.
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Un jubilado que cobra el haber mínimo, que en marzo fue de $205.000 con la inclusión del bono, debió destinar el 75,6% de sus ingresos a pagar el alquiler de un monoambiente en Rosario. Este monto no incluye ningún tipo de servicios ni expensas.
La situación fue más crítica para un trabajador que recibe el salario mínimo (de $202.800 en marzo), que debió destinar el 76,43% de sus ingresos a pagar el alquiler promedio de un monoambiente.
“Un inquilino que vive en un monoambiente y desea mudarse a un departamento de dos ambientes debe pagar en alquiler $37.100 más por mes. Luego, para mudarse a uno de tres ambientes deberá pagar $65.000 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento”, alertaron desde el CESO.
Todos los alquileres que se hayan cerrado antes de octubre del año pasado se actualizan de forma anual bajo el Índice para Contratos de Locación, el cual en marzo aumentó, de forma interanual, un 165,5%, muy por debajo de los aumentos registrados en los inmuebles.
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Cabe destacar que los valores mencionados anteriormente –que son un promedio y pueden variar de acuerdo a la ubicación, antigüedad y comodidades de los inmuebles– no incluyen expensas, las cuales promediaron el 9,8% del costo de alquiler. Así, rondaron los $15.190 para un monoambiente, los $18.914 para un departamento de dos habitaciones y los $26.460 para uno de tres ambientes.
El alquiler de un monoambiente en Rosario absorbió más del 70% de los ingresos mínimos by Conclusión TV on Scribd
