La Municipalidad de Rosario inició una campaña para encontrar terrenos baldíos y convertirlos temporalmente en espacios de uso público y comunitario, en el marco del programa “Plazas de Bolsillo”, lanzado en 2021.
Según el municipio, esta iniciativa tiene la intención de que los espacios deshabitados pasen a ser lugares de uso común y promuevan “la accesibilidad, el encuentro, el esparcimiento o recreación”, y fomenten “la interacción social, la convivencia, y mejoran el paisaje urbano y las condiciones de seguridad del barrio”.
Al respecto, la subsecretaria de Ambiente, María Cantore, detalló: “El programa Plaza de Bolsillos tiene múltiples beneficios para los propietarios que adhieren, al tiempo que también contribuye a mejorar y cuidar la ciudad; se aprovechan y recuperan terrenos privados que estaban en desuso y, en algunos casos, degradados. Con esta iniciativa buscamos que el barrio cuente con nuevos espacios verdes para disfrutar, que puedan ser epicentro de actividades culturales y deportivas, y que permitan a los vecinos volver a conectarse con la naturaleza”.
Aquellos propietarios que cedan temporalmente sus tierras para que las mismas sean de uso público, gozarán con ciertos beneficios impositivos como la exención del pago de la Tasa General de Inmuebles y de la sobretasa a terrenos baldíos mientras dure la afectación del inmueble al programa, un aspecto que estará determinado de acuerdo a la vigencia del contrato de comodato.
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En el caso de adeudar pagos de la Tasa General de Inmuebles al momento de firmar el contrato, se otorgarán planes especiales de pago para saldar la deuda. Esto aplica para aquellos terrenos que sean cedidos en comodato por un plazo mayor o igual a tres años. Además, se perdonarán las multas y sanciones por el incumplimiento en el mantenimiento del baldío, siempre y cuando las mismas hayan sido aplicadas por la Municipalidad durante los tres años previos a la firma del contrato de comodato.
Los terrenos que se propongan para plaza de bolsillo deben tener una superficie igual o mayor a 360 metros cuadrados, estar expuestos a altos flujos peatonales, estar en desuso, presentar características favorables para el desarrollo de actividades culturales y barriales, y estar localizados en sectores urbanos que no posean plazas, parques o espacios públicos de calidad.
Las personas interesadas en participar del programa deberán completar un formulario en el sitio web de la Municipalidad.
Unos 20 terrenos podrían convertirse en espacios públicos
El programa “Plazas de bolsillo” fue aprobado por el Concejo Municipal en diciembre de 2020, y tiene como objetivo transformar terrenos abandonados o en desuso –ya sean estatales o privados– en nuevos espacios públicos, generados a partir de su cesión temporal y voluntaria para instalar dispositivos lúdicos o pequeñas plazas.
Hasta el momento, unos 20 terrenos -ubicados en diferentes zonas de la ciudad- fueron ofrecidos para convertirse en espacios verdes de uso público. En tanto, ya se inauguraron plazas de bolsillo en Rui Barbosa y Bermúdez (zona sur), Boedo y Baigorria (zona norte) y Beruti y Riobamba (centro). En tanto, se están terminando las obras en Lima y avenida Presidente Perón (zona oeste) y en Vera Mujica y Pellegrini (zona centro).
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Las plazas de bolsillo tienen diferentes funcionalidades de acuerdo al lugar donde se encuentren emplazadas. Así, se pueden encontrar espacios verdes o de paseos, para el desarrollo de huertas comunitarias, playones de actividades deportivas, canchas de fútbol, vóley, básquet y otros deportes; en tanto hay otros de uso comunitario como lo son ferias, muestras, reuniones y expresiones culturales.
Las instalaciones que se realicen en cada uno de estos terrenos serán temporarias y podrán ser retiradas una vez finalizado el contrato de comodato. De esta manera, pueden incorporarse zonas de juego, vegetación y mobiliario urbano removibles (bancos, mesas, sillas, cestos de basura, bicicleteros).
El proyecto prevé además que el propio barrio designe a responsables del cuidado, conservación y vigilancia de estos espacios, quienes serán los encargados de informar a las autoridades en caso de actos de deterioro o vandalismo.
