El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (COCIR) realiza cada año un balance de la compra y venta de inmuebles en la ciudad. Según los datos arrojados en el informe, el mes de diciembre confirmó una tendencia que se venía dando en la recta final del 2022.
Las escrituraciones del año pasado superaron ampliamente a las del 2021. Otro dato muy importante es que también están por encima del total de las escrituras del 2019, dejando a un lado el 2020, que no es comparable por la incidencia de la pandemia y restricciones.
Conclusión dialogó con Gabriela Ortiz de Urbina protesorera de COCIR que indicó que según las escrituras registradas se observó un 8% más que en 2021; y un 9.5 % más que en 2019. «Esto se debe a la baja en los valores de los inmuebles, casi un promedio de un 30% menos que el 2019».
Es un momento para comprar, estamos en el piso de los valores de venta
Dicha situación hizo que «la gente pudiera acceder a comprar su propiedad y que los inversores también lo hicieran para el mercado locativo».Ortiz además agregó que «existe una tendencia a la compra venta de inmuebles».
En torno al por qué de la baja del valor de los inmuebles aclaró que «está relacionada con la situación del país, el valor de la construcción también bajo, por lo cual se están acomodando los valores a la crisis mundial también».
Para finalizar reflexionó que «es un momento para comprar, estamos en el piso de los valores de venta, por lo cual sabemos que los alquileres se van a reactivar un poco. Es un tema totalmente opuesto, mucha demanda y poca oferta».
