La oposición logró quórum y hay sesión: diputados analizan cambios en la Ley de Alquileres
La oposición busca que los contratos de alquiler vuelvan a ser de dos años (actualmente son de tres) y que los montos de la renta ya no se actualicen de forma anual, sino que el ajuste sea trimestral, semestral o según el plazo acordado entre inquilinos e inmobiliarias o propietarios.
Un conjunto de bloques opositores consiguió quórum reglamentario en la Cámara de Diputados y el cuerpo comenzó a sesionar cerca del mediodía de este miércoles. La jornada tiene como eje central la reforma –impulsada por Juntos por el cambio y otras alianzas– a la Ley de Alquileres.
Entre los principales puntos que se buscan cambiar se encuentran la duración del plazo de los contratos, que actualmente son de tres años pero intentarán que vuelvan a ser de dos; y los plazos de actualización de la renta, que con la nueva legislación son anuales, pero el objetivo de la oposición es que la renovación sea trimestral o semestral, según acuerden inquilinos y propietarios.
Los bloques opositores de Juntos por el Cambio (JxC), la Libertad Avanza (LLA), Interbloque Federal –con los diputados socialistas de Santa Fe, Mónica Fein y Enrique Estévez–, Córdoba Federal, Identidad Bonaerense, Ser y Juntos por Río Negro, reunieron 129 legisladores, es decir quorum estricto, con lo cual podrán debatir hoy su propuesta de reforma de la Ley de alquileres.
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Cabe destacar que las agrupaciones de inquilinos rechazaron tajantemente estas modificaciones a la ley, ya que si bien reconocieron que la normativa encontró algunos problemas y sufrió varias violaciones desde que entró en vigencia en julio de 2020, logró poner un techo a los aumentos y dar cierta previsibilidad económica a los inquilinos.
El Frente de Todos y el bloque de Izquierda ingresaron al recinto luego de que la oposición reunió el quórum reglamentario, ya que rechazan los cambios propiciados por Juntos por el Cambio y otras bancadas provinciales.
El plenario legislativo –conducido por la presidenta Cecilia Moreau– comenzó a tratar los dictámenes sobre la ley de alquileres poco antes de las 14, cuando concluyó el tramo dedicado a los homenajes, cuestiones de privilegio y los pedidos de apartamiento para incorporar el tratamiento de otras iniciativas.
El dictamen de mayoría propiciado por el oficialismo propone mantener los puntos centrales de la actual ley que fija un plazo de tres años de contrato y una actualización anual de los alquileres en base a un índice que combina salarios e inflación, y otro, de la oposición, encabezado por Juntos por el Cambio, que prevé reformar la ley vía modificación de los plazos de los contratos –dos años– y un esquema de ajuste cada tres o seis meses, en base a un índice que se acuerde entre las partes.
En primer término se trata el despacho de mayoría y si es rechazado como espera la oposición se pondrá en consideración el dictamen de minoría, al cual se incluirán otros cambios que aun están terminando de acordar los legisladores opositores.
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