Tras la derogación de la Ley de Alquileres, los nuevos contratos son de corta extensión
En base a estos datos, desde Inquilinos Agrupados. señalaron que las condiciones para los inquilinos empeoraron a la hora de alquilar una vivienda en el último mes.
Los contratos de alquiler pactados durante el último mes, tras la entrada en vigencia del DNU 70/2023 que derogó la Ley de Alquileres, son en su mayoría de corta extensión, con plazos de entre uno y dos años, con ajustes trimestrales o en el mejor de los casos cada seis meses, en base a los resultados de un relevamiento realizado por Inquilinos Agrupados.
En base a estos datos, desde la entidad señalaron que las condiciones para los inquilinos empeoraron a la hora de alquilar una vivienda en el último mes.
El relevamiento, denominado Encuesta Nacional Inquilina, refleja las respuestas de 3.300 casos de inquilinos e inquilinas de todo el país. En ese marco, la amplia mayoría (92,9%) de los y las inquilinos encuestados consideró que el 2024 será peor que el año pasado.
En el mes de enero realizamos una encuesta nacional con 3300 casos. Medimos las condiciones de alquiler en contratos firmados antes y después de Milei presidente. Hoy se cumple un mes del decreto que derogó la ley de alquileres y la situación es esta: pic.twitter.com/1MJQyJNcTv
— Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) January 29, 2024
En lo que respecta a los plazos, en el 87,3% de los contratos que se firmaron tras la entrada en vigencia del DNU tienen una actualización por períodos menores a seis meses, de los cuales el 25% es cada tres meses.
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Antes del DNU, el 69% de los contratos contemplaba actualización anual, 20% cada seis meses y sólo el 4% actualizaba cada tres meses.
Este último esquema se invirtió en el último mes: 45,6% de los nuevos contratos establecen actualización semestral, 24% cada tres meses y sólo el 7,6% el plazo de anual.
A esto se suma que el 51% de los contratos firmados en el último mes tienen menos de un año de duración.
En relación a los sentimientos generados por la cuestión de la vivienda, predomina la angustia (78%), la ansiedad (75%) y el sentimiento de desesperanza (68%) entre los y las inquilinas que respondieron el cuestionario.