Alquilar una vivienda se ha vuelto una odisea para los trabajadores. Y así quedó reafirmado en el informe mensual que realiza el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), que reveló que a partir de enero los alquileres de los departamentos de 1, 2 y hasta 3 ambientes en la ciudad de Buenos Aires cuestan el doble que en el mismo mes de 2022.

Según el último reporte sobre precios de alquileres al 15 de enero pasado, los aumentos con respecto a diciembre 2022 fueron de 6,2% en los monoambientes, 2,6% para los de 2 ambientes y 4,3% los de 3 ambientes.

En el último año, el alquiler de un monoambiente en la ciudad capital se incrementó un 102,9%. En tanto, el incremento para los departamentos de dos ambientes fue de 105,1% y de 100% para los de 3 ambientes.

Según lo relevado por Ceso, la media para un departamento de un ambiente en Caba ronda los $69.000, lo que implicar el el Salario Mínimo, Vital y Móvil, que es de $65.427 solo cubre el 94,8% de un alquiler. Esta relación, que había mejorado a finales de 2021 y estaba alrededor del 104%, ahora bajó casi 10% porcentuales. En tanto, las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $80.000 y de los de tres ambientes $120.000.

El informe resalta que si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de presentar garantías o pagar comisiones, «el costo del alquiler es la primera, y en muchos casos, la mayor- barrera de ingreso».

Además, es importante resaltar que estos valores detallados no incluyen las expensas, que suelen alcanzar un 15%, aproximadamente, del costo del alquiler.

“En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la población alquilar siquiera un monoambiente medio, empujándoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad”, advierten desde el Ceso. Y al mismo tiempo remarcaron que la aceleración inflacionaria suma más incertidumbre a la hora de fijar los valores del alquiler de las propiedades, lo que se traduce en altísimos valores de entrada que, si bien se licúan rápidamente, complican aún más el acceso a un nuevo alquiler.