La organización Inquilinos Agrupados reclamó este martes el tratamiento en la Legislatura de proyectos que establecen que el pago de la comisión inmobiliaria y el sellado dejen de estar a cargo de las personas que alquilan. La agrupación realizó la protesta en las puertas de la delegación rosarina de la Cámara de Diputados de Santa Fe.
La manifestación tuvo como objetivo pedir el pronto tratamiento de un paquete de iniciativas que buscan que la comisión inmobiliaria deje de ser pagada por los inquilinos. Estos proyectos fueron ingresados en 2020 a través de la diputada provincial Matilde Bruera, incluso llegaron a tener despacho favorable de la Comisión de Vivienda, pero después no fueron tratados y perdieron estado parlamentario.
En febrero de este año, Inquilinos Agrupados volvió a impulsar las iniciativas con la intención de que esta vez sí lleguen al recinto. «Como ahora reanudó la actividad legislativa, pedimos que puedan ser discutidos y que sean una prioridad en los debates de la Cámara de Diputados provincial», planteó Sebastián Artola, referente de la agrupación, este martes en declaraciones a Conclusión.
Al momento de especificar el contenido de los textos legislativos, Artola detalló: «Estamos planteando que las comisiones inmobiliarias de nuestra provincia no las paguen más los inquilinos y que no puedan superar el 4% del total del contrato. Vale recordar que en la actualidad la comisión en Santa Fe es del 10% y se divide en partes iguales: 5% para los propietarios y la otra mitad para los inquilinos. Es decir, con este proyecto también se vería una baja en el porcentaje de comisión que abona».
«Dábamos el ejemplo de un alquiler de 30 mil pesos, que abona a la hora de renovar o firmar un contrato por primera vez 120 mil pesos. Más de la mitad de eso es comisión y sellado. De ahí la importancia de que esto pueda aprobarse, como ya existe en otras ciudades y provincias: como La Pampa y Río Negro», explicó la agrupación que llevó adelante la protesta en la sede rosarina de la Cámara baja provincial.
LEY DE ALQUILERES
Al recibir la consulta sobre el debate que tiene lugar en el Congreso respecto a posibles modificaciones a la ley de alquileres, el titular de Inquilinos Agrupados señaló que la normativa llegó a esta instancia debido a la presión del mercado inmobiliario.
Según indicó, gracias al esfuerzo de las agrupaciones de inquilinos pudo lograrse «que ese lobby no tenga lugar en la Comisión de Legislación General» y que los proyectos presentados por Juntos por el Cambio queden en minoría.
«En el proyecto de mayoría del Frente de Todos logramos defender lo que para nosotros son conquistas de la nueva ley. Por ejemplo que el contrato mínimo sea de tres años y que los aumentos puedan ser anuales. Obviamente queda pendiente el debate más de fondo, que tiene que ver con la necesidad de regular todo el precio del alquiler, poner un tope a los aumentos, tener una política ante los inmuebles ociosos y avanzar hacia una política integral de acceso a la vivienda en nuestro país», concluyó Artola.
