Tras reunirse este miércoles con la Secretaría de Comercio Interior de la Nación, el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (CoFeCi) mostró confianza en poder avanzar en modificaciones a la nueva ley de alquileres.
La mesa de trabajo estuvo encabezada por el secretario de Comercio Interior, Roberto Feletti, y contó con la presencia de agrupaciones de inquilinos; representantes de propietarios; y referentes de colegios inmobiliarios de distintos puntos del país.
«Celebramos esta mesa de dialogo y trabajo entre todas las partes. Queremos ser parte de la solución y volcar nuestras ideas, inquietudes y experiencias», expresó este jueves el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), Andrés Gariboldi, en dialogo con Conclusión.
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El Cocir estuvo representado en la reunión por el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios. El encuentro tuvo por objetivo ser una primera instancia en el debate conjunto de alternativas que permitan hacerle frente a la problemática ligada a los alquileres.
En ese marco, Gariboldi contó que las propuestas que llevaron fueron las mismas que vienen planteando hace tiempo. «Pasar un plazo (mínimo para la contratación de un inmueble) de 24 meses en lugar de 36, como está hoy. Esbozamos también la idea de que las actualizaciones sean semestrales y no anuales, como se están manejando», expuso.
De cualquier manera, el secretario de Comercio les pidió a los presentes que eleven por escrito las distintas propuestas, con el fin de poder acercárselas al Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat -que conduce Jorge Ferraresi- y analizarlas conjuntamente. Una vez que haya una avance en ese sentido, volverían a encontrarse.
De momento, a esa próxima convocatoria no se le puso fecha. La Secretaría quedó en hacer un nuevo llamado una vez que tenga todas las propuestas elevadas por los distintos sectores. Desde el Consejo Federal de Colegios Inmobiliario estiman que el encuentro podría ser en un plazo cercano a los diez días.
«Todo lo que sea dialogo y encontrar puntos de encuentro beneficiosos, es bienvenido. Queremos aportar lo que experimentamos y conocemos. Nos parece que esto puede llegar a ser absolutamente fructífero», expresó el titular del Cocir, al tiempo que advirtió que la problemática ligada a los alquileres necesita un abordaje urgente, ya que los aumentos de precios se ubican por encima de la inflación.
En ese marco, detalló: «Hemos tenido una inflación del 50%, pero nos encontramos con renovaciones de alquileres que se colocan en algunos casos un poquito más arriba. La verdad que hay pocas unidades, esto hace que el precio suba. Hay más demanda que oferta. Por lo tanto, esto encarece el producto. Necesitamos tener más unidades para poder alquiler».
Al momento de hacer foco en la calidad de dialogo que hay entre los diferentes actores sentados a la mesa de trabajo, Gariboldi indicó que hay miradas contrapuestas, pero intentarán llegar a puntos de acuerdo. Como ejemplo, expuso que mientras los sectores de inquilinos plantean gravar a la vivienda ociosa, en el Consejo Federal de Corredores Inmobiliarios entienden que hay que premiarlos.
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La reunión de este miércoles fue presidida por el Secretario Roberto Feletti, acompañado por representantes de la Jefatura de Gabinete de la Nación y la Administración Federal de Ingresos Públicos.
